NEW PLACE NEW PLACE NEW PLACE

※コミコミ価格とは設計費・地盤改良・屋外給排水・外構工事など、すべて含まれた金額です。
※完全自由設計・注文住宅、お客様の要望にあわせ、価格内でデザインや間取りの変更が可能です。
※市場価格の変動及び建築地域により、ご提示価格に変動がある場合がございます。

返済プラン一例

自己資金0円、ボーナス0円

月々56,774円~

※地方銀行40年変動金利0.725%、ボーナス払無し、自己資金0円。借入額2,365万円の場合[別途諸費用あり]、当初5年の返済金額の目安です。

月々56,774円~

自己資金0円、ボーナス0円

※地方銀行40年変動金利0.725%、ボーナス払無し、自己資金0円。借入額2,365万円の場合[別途諸費用あり]、当初5年の返済金額の目安です。

  • 耐震等級(許容応力度)
    3等級×PT工法
  • HEAT20 G1
    UA値0.48
  • 省エネ性能BELS
    ★★★★★(最高ランク)
  • 住宅性能保証書発行
  • 地盤保証
    [20年/5,000万円]
  • 建物長期保証
    [最長60年]
  • 地震保証
    [10年]
  • シロアリ保証
    [最長30年]

WALL TILES

全面タイル外壁

圧倒的な耐久性と、
表情豊かなデザイン性で“快適”が永く続く

  • 全面タイル外壁 全面タイル外壁

    NEW PLACE

    01

    メンテナンスフリーでいつまでも
    美しい「タイル外壁」

    プレーリーは全面タイル外壁が標準。歳月を経ても色褪せない美しさ・強さが住まいをより一層輝かせます。耐久性の優れたタイル外壁は、メンテナンス性にも優れており、経済性も兼ね備えています。

  • ナノ親水

    NEW PLACE

    02

    親水性による汚れにくさのメカニズム
    LIXIL社独自の基準「ナノ親水」

    空気中の水分を吸着することで、常にタイル表面に水の膜をつくります。ホコリや排気ガスの汚れは水の膜に付着し、雨水とともに流れ落ちます。

    「ナノ親水」汚れにくさのサイクル

    「ナノ親水」は、LIXIL社独自の防汚性能測定検査による汚れにくさを示す基準です。「ナノ親水」と判断されたタイルは、ホコリ・排気ガス・泥などに対して特に効果を発揮し、美しい状態を長持ちさせる効果があります。

    「ナノ親水」汚れにくさのサイクル
  • タイル外壁 タイル外壁

    NEW PLACE

    03

    優れた耐候性・耐傷性

    外壁が色褪せる主な原因は紫外線です。タイルは紫外線に強い無機質セラミックスのため、色褪せがほとんどなく、一般的に耐用年数は40年と言われています。また、土や石を高温で焼き固めてつくるタイルは高い硬度を誇ります。ドライバーで引っかく程度では傷がつく心配はほとんどありません。

  • 外壁 外壁

    NEW PLACE

    04

    建築後のメンテナンスコスト
    シミュレーション

    一般的なサイディング外壁と比べると、初期費用が高くなってしまうタイル外壁ですが、メンテナンスコストはほとんど不要のため、お引渡し後の負担は軽減されます。

    外壁 外壁

    メンテナンスコストは実勢価格に基づきシミュレーションしたものです。試算値はあくまでモデルケースであり、建物形状や使用する材料などにより変動します。

    20年30年先のメンテナンスを考えると
    タイル外壁がラクでお得です!

User Voice

S様邸

10年経っても目立った汚れや傷がなく、
未だにメンテナンスフリーで助かっています。

  • 全面タイル外壁

    屋根やタイルを貼っていない壁には汚れや傷が目立ってきたので、一度メンテナンスをお願いしましたが、タイル外壁に関してはずっとキレイなままなので、タイルを選んで良かったと実感しています。また、タイルの重厚感や光の当たり方によって変わる表情も気に入っています。友人からも羨ましがられますし、たまたま前を通りかかった人が、わが家を眺めて行くところに出くわすと、自然と嬉しくなりますね。

Earthquake Resistant

耐震等級3等級(許容応力度計算)

最大級の安心を!
許容応力度計算による
最高等級3等級の耐震性を実現。

  • 最大級の安心

    NEW PLACE

    01

    3種類の耐震等級

    住宅の耐震性能は耐震等級で表されますが、耐震等級には3つの基準があり等級が同じでも強度が大きく異なります。

    3種類の耐震等級

    ハーバーハウスのの耐震等級3は
    構造計算(許容応力度計算)

    国の定める耐震等級3は耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準というだけで、細かな計算方法等は義務付けられていません。耐震等級と言っても、どのような方法で算出しているかにより性能で大きな差が生まれますので確認が必要です。

    3種類の耐震等級

    同じ等級でも計算によって異なる耐震強度

    ハーバーハウス許容応力度計算の「耐震等級3」は性能表示計算の「耐震等級3」よりも地震に強い!

  • NEW PLACE

    02

    PT工法(パーフェクト・トリニティ工法)

    ハーバーハウスでは家族を地震から守る
    安全安心な住宅を提供するため

    1.建物
    2.基礎
    3.地盤

    3点セットで構造計算を実施しています。

    「建物」の強度だけが高くても、それを支える基礎や地盤が、根拠のある計算にもとづいて設計・施工されていなければ、スポンジや豆腐の上に家を建てるようなものです。家はしっかりした土台の上に建てたいものですよね。

    ハーバーハウスのPT構法は、
    「建物」「基礎」「地盤」の三位一体

    設計・施工、地盤改良における杭の配置や量、基礎の厚みや配筋の量も、すべて物理的根拠に基づいて設計・施工されています。「地盤改良やってますよ」「ベタ基礎だから大丈夫」で安心は担保できません。

    ハーバーハウスのPT構法は、「建物」「基礎」「地盤」の三位一体 ハーバーハウスのPT構法は、「建物」「基礎」「地盤」の三位一体
    どちらも耐震等級3ですが

    どちらに住みたいですか?

    算出方法が曖昧な「耐震等級3」には
    ご注意ください!

Guarantee

地震保証10年

耐震に自信あり!
更にプラスアルファの安心を

  • 家族

    NEW PLACE

    地震保証とは

    新築引渡しから10年間、計測震度6.8以下の揺れによって半壊以上の被害が住宅に生じた場合、その補修・建替えを保証いたします。

    地震保証 保証限度額:対象建物の建物価格(税込)
    ※土地価格、付帯工事・別途工事費用、各種諸経費を含まず

Performance

HEAT20 G1グレード

ZEHを超える断熱基準
夏涼しく・冬暖かい家を実現

[UA値0.48以下]

  • 夏涼しく・冬暖かい家

    NEW PLACE

    01

    卓越した省エネ性能、
    ZEHの更にその先へ

    脱炭素社会の実現が急務となるなか、住宅の省エネ性能においては2030年度、ZEH水準適合義務化が予定されています。
    NEW PLACEは、このZEH水準をはるかに上回る断熱性能で、経済的で快適な住環境をご提供いたします。

    卓越した省エネ性能、ZEHの更にその先へ
  • NEW PLACE

    02

    UA値とは?

    外皮平均熱貫流率(UA値)は、住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。
    つまり、熱損失の合計を外皮等面積で除した値で、値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。

Guarantee

建物長期保証[最長60年]

24時間365日。
住んでからの安心もおまかせください!

  • 建物

    NEW PLACE

    安心の建物最長60年保証

    住宅会社は住宅瑕疵担保履行法により、
    ①構造耐力上主要な部分、
    ②雨水の進入を防止する部分
    について、10年間の瑕疵担保責任があります。

    PLACEは長期にわたりお客様に安心を提供するため、初期保証を2倍の20年間としており、さらに最長60年まで延長が可能です。

    安心の建物最長60年保証

Beauty × Strength × Economy

いつまでも色褪せない価値を

デザイン性と機能性を兼ね備えた
ワンランク上のステータスがNEW PLACE!

Floor plan

家事の負担を軽減するアイデア満載
坪庭を望む広々LDK

延床面積:101.02㎡(30.55坪)

・1階床面積:56.31㎡(17.03坪)
・2階床面積:44.71㎡(13.52坪)

間取り 1階

■1階部分の特徴

  • 玄関クローク

    1玄関クローク

    家族の靴やコートはもちろん、ベビーカーやスポーツ用品もまとめて収納!

  • ただいま手洗い

    2ただいま手洗い

    玄関から直接アクセスできる手洗いは、感染症予防に必須。

  • ファミリークローク

    3ファミリークローク

    帰宅時の着替えや朝の支度がスムーズに、洗濯物をすぐ収納できるのも◎!

  • ランドリールーム

    4ランドリールーム

    洗ったものをその場で干せる、物干しスペース付ランドリールーム。

  • キッチン横並びダイニング

    5キッチン横並びダイニング

    料理の配膳・かたづけの距離が短くスムーズ、食事中の冷蔵庫アクセスも◎!

  • パントリー

    6パントリー

    買い置きの食料品から、キッチン周りの消耗品、調理機器まですっきり収納。

  • スタディコーナー

    7スタディコーナー

    宿題はママと一緒にさっさと片付け。親も子も、お互いそばにいるから安心。

  • リビング収納

    8リビング収納

    掃除機やこどものおもちゃ、散らかりがちなリビングも造り付け収納ですっきり。

  • 外収納

    9外収納

    冬タイヤ、除雪用品、園芸用品など、外物の片づけにとても便利!

  • 坪庭

    10坪庭

    リビングやダイニングより、庭の植栽を楽しめます。

間取り 2階

■2階部分の特徴

  • ウォークインクローゼット

    11ウォークインクローゼット

    広いウォークインクローゼットは衣類の整理整頓がしやすく、季節ごとの面倒な衣替えも不要!

家事ラク&時短実現!
ストレスレスな生活動線!

01.洗濯動線
02.配膳動線
03.帰宅動線
04.買物動線

01

洗濯動線

洗って干して畳んで、そのままファミリークロークへ片付け。

02

配膳動線

横並びダイニングだから、配膳や片付けも左右に最短移動するだけ。

03

帰宅動線

玄関クロークでコートや帽子をかたづけたら
手洗い→着替え→LDK(浴室)へ。

04

買物動線

大きな荷物があるときは、玄関からパントリーへ一直線に。

いつまでも色褪せない

うれしいアップグレード!

NewPLACEは旧プランから
仕様もパワーアップ!

Upgrade

  • Upgrade

    大判
    アクセントタイル

    大判タイルは目地が少ないため、耐久性に優れたタイルの特性を最大限に活かせ、美観や重厚感も強調されます。

  • Upgrade Upgrade

    樹脂トリプルサッシ

    トリプルガラス樹脂窓は世界トップクラスの断熱性能。冬の新潟の住まいを暖かく保ちます。

  • Upgrade

    ウレタン断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し、 気密性の高い施工を実現。

Specifications for a comfortable life

暮らしをもっと快適に

Plan Data

快適な暮らしを実現する高いコストパフォーマンス
下記すべてがコミコミ価格に含まれています

構造計算(PT工法)

  • SDS地盤調査
    (地盤+土質調査)
  • 構造計算による地盤改良設計
  • 基礎許容応力度構造計算
  • 建物許容応力度構造計算
  • 高耐震設計
  • 高耐雪設計
  • 住宅設計性能評価書
    (構造の安定)

温熱計算

  • 一次エネルギー消費量計算
  • 外皮性能計算
  • 高気密・高断熱設計
  • 省エネルギー設計
  • 住宅設計性能評価書
    (温熱環境・エネルギー消費量)
  • BELS評価書発行

本体工事費

  • 土工・基礎工事
  • 木工事
  • 屋根・板金工事
  • タイル工事
  • 外壁工事
  • 左官工事
  • 建具工事
  • 内装工事
  • 塗装工事
  • 雑工事
  • 電気設備工事
  • 給排水衛生設備工事

付帯工事費

  • 敷地調査
  • 地盤改良工事
  • 仮設工事
  • 外構工事
  • 屋外電気工事
  • 屋外給排水工事

その他

  • 設計[完全自由設計]
  • インテリアコーディネート
  • 換気計画
  • 結露・カビダニ対策
  • 防火対策
  • シックハウス対策
  • 現場管理
  • 第三者検査
    (基礎配筋、躯体、外装下地)
  • 工事保険
  • 消費税 ほか

住宅設備

  • システムキッチン
  • システムバス
  • 洗面化粧台
  • エコキュート
  • 玄関ドア
  • 玄関収納
  • 全室建具
  • 全室照明
  • 各室収納
  • 暖房便座
    ウォシュレットトイレ
  • 2階トイレ
  • 断熱材
  • 断熱サッシ ほか

保証

  • 新築住宅瑕疵保険[最長20年]
  • 地盤保証[20年・5000万円]
  • シロアリ保証[最長30年]
  • アフター保証書発行
  • 長期住宅設備保証[10年]※
  • 資産価値保証[20年]※
  • 建物長期保証[60年]※
  • 地震保証[10年]※

※オプション

コミコミ価格

Komi komi

ハーバーハウスは安心のコミコミ価格

ハーバーハウスの表示価格は、地盤改良工事から始まって本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から全室照明まですべて含んだ安心のコミコミ価格です。

全てコミコミ